Como a tecnologia pode promover a construção modular

Por Andy Brown e Eva Carranza09 de junho de 2023

O setor de Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC) fica atrás de outras indústrias em termos de seus padrões ambientais, sociais e de governança (ESG). Responsável por um terço do consumo global de energia, a grande pegada ambiental do setor decorre em parte de suas cadeias de suprimentos pesadas em resíduos e intensivas em energia.

Os trabalhadores da construção civil estão expostos a situações perigosas e frequentes aumentos de custo e atrasos devido a fluxos de trabalho altamente complexos que continuam a atormentar o setor e a afetar a acessibilidade de moradias.

A construção modular – fabricar peças de construção em uma fábrica e montá-las no local – é uma abordagem para enfrentar os desafios ESG do setor. As unidades modulares pré-fabricadas podem variar de componentes planos, como paredes, montagens mecânicas, elétricas e hidráulicas (MEP) complexas a seções de construção tridimensionais, como banheiros totalmente construídos.

A prática de construção fora do local existe desde o início de 1900, mas, até recentemente, permaneceu uma abordagem de nicho. Isso está mudando à medida que os avanços na tecnologia digital corroeram algumas das deficiências tradicionais da construção externa. Ferramentas digitais de última geração permitem um planejamento complexo e ajudam a otimizar o design do módulo, os fluxos de trabalho e a logística de entrega. A construção fora do local agora oferece soluções para uma série de desafios sociais e ambientais prementes associados aos métodos tradicionais no local.

Atualmente, cerca de 25% do material de construção acaba em aterros sanitários. A pré-fabricação ajuda a reduzir o desperdício, otimizando o uso de material e permitindo a reutilização ou reciclagem de sobras. Como os componentes pré-fabricados são fabricados em um ambiente controlado e livre de umidade, é mais fácil usar materiais sustentáveis ​​para alguns dos componentes, como a madeira. Construir grandes partes de um edifício fora do local significa que os gerentes de construção precisam transportar menos material para o local, o que resulta em menos emissões. Menos resíduos de construção no local também significa menos emissões de caminhões de remoção de resíduos.

Além disso, o ambiente de fábrica controlado reduz o potencial de erro humano e otimiza os fluxos de trabalho. Atrasos climáticos não atrapalham a construção na fábrica, e o trabalho de fundação no local pode ocorrer enquanto as unidades modulares são montadas. Do ponto de vista ambiental, essas otimizações trazem várias vantagens: Menos tempo gasto na construção inevitavelmente se traduz em menos emissões de carbono dos veículos e menos requisitos de aquecimento ou resfriamento nos canteiros de obras. Trazer unidades prediais pré-montadas minimiza a poluição sonora e de poeira no local.

No final do seu ciclo de vida, as unidades de construção pré-fabricadas podem ser desmontadas sem serem demolidas. Graças ao dimensionamento padrão, as unidades modulares desconstruídas têm maior probabilidade de serem reutilizadas em outros locais. Em suma, o Programa Europeu EuroHouse estima que a construção modular reduz em 50% a quantidade de material utilizado e produzido nas escavações e produz até 80% menos resíduos durante as obras em obra.

A indústria da construção tem lutado notoriamente com registros de segurança ruins. Ao transferir parte do processo de construção para um ambiente de fábrica controlado e minimizar o tempo gasto no canteiro de obras, a pré-fabricação reduz o potencial de muitos acidentes comuns no local de trabalho. Assim, a construção baseada na fábrica oferece condições de trabalho mais seguras e confortáveis ​​para os trabalhadores da construção. Enquanto isso, as fábricas podem ser instaladas onde houver mão de obra – uma vantagem crucial em um setor atormentado pela escassez de talentos.

Além de melhorar o bem-estar do trabalhador, a pré-fabricação oferece benefícios sociais adicionais. A indústria da construção enfrenta uma necessidade crescente e urgente de moradias acessíveis, e a pré-fabricação pode ajudar a atender a essa demanda. Como os componentes pré-fabricados podem ser fabricados de forma rápida e eficiente, é possível construir unidades habitacionais acessíveis e de alta qualidade em menos tempo e a um custo menor do que com os métodos tradicionais.